Ипотека для участников СВО: как получить льготный кредит под 3% в 2025

Льготная ипотека для СВО — это часть государственной поддержки мобилизованных и действующих участников специальной военной операции. Она помогает обеспечить жильём тех, кто защищает страну, — не по остаточному принципу, а с приоритетом и выгодой.

В 2025 году условия стали яснее:

• программа официально утверждена на уровне федерального законодательства,
• доступна по всей России,
• работает на условиях сельской ипотеки — то есть по ставке до 3%.

Получить такую ипотеку могут:

• участники СВО (в том числе добровольцы и мобилизованные),
• члены их семей в случае гибели или ранения,
• при наличии подтверждающих документов от военкомата или Министерства обороны РФ.

На каких условиях выдается ипотека для СВО

Ставка — до 3% годовых. Это реальный антикризисный инструмент для семей с ограниченным бюджетом.
Ключевые параметры на 2025 год:

Ставка субсидируется государством через Минобороны и Россельхозбанк. Ипотека доступна только на жильё в сельской местности или в городах с населением до 30 тыс. человек.

Программа позволяет купить:

• Индивидуальный жилой дом
• Квартиру в малоэтажном доме (до 5 этажей)
• Таунхаус с земельным участком
• Землю под строительство (при условии последующего возведения дома)

Важно: жильё должно быть расположено в сельской местности и отвечать требованиям Росреестра.

Чтобы подать заявку на ипотеку для СВО в 2025 году, потребуется подготовить:

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• Документ, подтверждающий участие в СВО
• Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
• Копия трудовой книжки или контракта
• Свидетельство о браке/рождении детей (если используется маткапитал)

Всё просто: главное — заранее проверить, подходит ли выбранная недвижимость под условия программы.

Пошагово процесс выглядит так:

1. Получение статуса участника СВО.
2. Обратитесь в военкомат или МО РФ для получения справки.
3. Выбор жилья.
4. Важно заранее убедиться, что объект соответствует сельской ипотеке (например, Новолуговое в Новосибирской области).
5. Сбор документов и подача заявки.
6. Заявление можно подать в офисе Россельхозбанка или через онлайн-сервисы банка.
7. Одобрение и оформление сделки.
8. После получения одобрения подписывается кредитный договор и договор купли-продажи.
9. Переезд в собственное жилье.
10. После регистрации сделки — можно заселяться!

Участники СВО получают самые выгодные условия на рынке ипотеки в 2025 году. Причём программа действует не временно, а на постоянной основе, как элемент поствоенной адаптации

Можно ли использовать материнский капитал?
Да, полностью или частично на первоначальный взнос.

Какие регионы подходят под программу?
Любые территории, входящие в список сельских поселений. Уточнить можно на сайте Россельхозбанка или у застройщика.

Что будет, если объект не подходит?
Банк откажет в выдаче кредита. Поэтому важно консультироваться заранее.

Одним из официально доступных объектов под сельскую ипотеку для СВО является посёлок Новолуговое, входящий в проект «Берёзки». Это всего 15 км от Новосибирска, в экологичной зоне, с готовыми таунхаусами, оформленными по всем требованиям сельской ипотеки.

Если вы участник СВО и ищете надёжное и выгодное жильё, команда «Берёзки» поможет вам:

• подобрать подходящий объект
• оформить документы
• получить одобрение от банка

Оставьте заявку на консультацию: записаться

Ипотека для СВО — это не просто программа с красивыми условиями. Это реальный шанс обрести стабильность и комфорт в своём доме. Особенно если вы выбираете надёжного застройщика и место, где хочется жить.