С 9 июня 2025 года вступили в силу новые правила установки заборов между участками на дачных и садовых территориях. Главное изменение — запрет на глухие заборы между соседями. Теперь разрешены только прозрачные ограждения: сетка-рабица, штакетник с просветами и аналогичные конструкции. Высота такого забора — не более 1,5 метра.
Глухие заборы допускаются только по внешнему периметру участка — со стороны улицы или проезда. Установить глухой забор между соседями можно только по обоюдному письменному согласию с последующим утверждением в администрации.
Разберёмся, почему были приняты такие меры, какие конструкции теперь разрешены и какие штрафы грозят за нарушение новых требований.
Глухие заборы допускаются только по внешнему периметру участка — со стороны улицы или проезда. Установить глухой забор между соседями можно только по обоюдному письменному согласию с последующим утверждением в администрации.
Разберёмся, почему были приняты такие меры, какие конструкции теперь разрешены и какие штрафы грозят за нарушение новых требований.
Что изменилось?
Теперь между соседними участками запрещено ставить глухие заборы. То есть те, которые не пропускают ни свет, ни воздух. Заборы, за которыми всё как будто отрезано — и не только визуально.
Допускаются только прозрачные ограждения:
Максимальная высота — до 1,5 метра. Это важно. Больше — уже нарушение.
Допускаются только прозрачные ограждения:
- сетка-рабица,
- деревянный штакетник с просветами,
- другие аналогичные конструкции.
Максимальная высота — до 1,5 метра. Это важно. Больше — уже нарушение.
Почему? Свет, воздух и... тишина
Глухие заборы долго считались «надёжными». Но на деле они часто становились причиной ссор.
А ведь загород — про открытость. Про ветер в кронах и простор взгляда. Про «здраствуйте» через калитку.
- Они отбрасывают тень, мешая соседу растить яблони, цветы, томаты.
- Блокируют вентиляцию — воздух застаивается, особенно в жару.
- Создают ощущение отчуждённости: как будто вы не просто рядом живёте, а намеренно отгородились.
А ведь загород — про открытость. Про ветер в кронах и простор взгляда. Про «здраствуйте» через калитку.
А если я хочу глухой забор?
Есть два пути:
Если вы с соседом в добрых отношениях, и оба хотите уединения, вы можете установить глухой забор. Но только при выполнении двух условий:
Только так — по любви и по закону.
- Поставить его только по наружной границе участка — со стороны дороги, проезда или улицы. Это разрешено.
- Или — договориться с соседом.
Если вы с соседом в добрых отношениях, и оба хотите уединения, вы можете установить глухой забор. Но только при выполнении двух условий:
- подписать письменное соглашение;
- согласовать его с администрацией посёлка или местной властью.
Только так — по любви и по закону.
А что будет, если поставить глухой забор без согласия?
Нарушителям грозят штрафы:
И — что самое важное — обязательное демонтажное предписание от суда. То есть мало поставить — придётся ещё и убирать.
- от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка;
- или фиксированно — от 5 000 до 10 000 рублей.
И — что самое важное — обязательное демонтажное предписание от суда. То есть мало поставить — придётся ещё и убирать.
А как быть с живыми изгородями?
Хорошая новость: живые изгороди не запрещены. Их можно высаживать на границе участка, и высота допускается до 1,8 м.
Туя, жимолость, сирень, дерен, пузыреплодник — зелёный забор не просто красиво смотрится, но и:
И никакие нормативы вам не страшны, если изгородь — это куст, а не бетонная стена.
Туя, жимолость, сирень, дерен, пузыреплодник — зелёный забор не просто красиво смотрится, но и:
- защищает от пыли,
- создает уют,
- не вызывает конфликтов с соседями.
И никакие нормативы вам не страшны, если изгородь — это куст, а не бетонная стена.
Какую живую изгородь лучше организовать на своем участке написала в нашей статье. Читать.
Какую прозрачную ограду выбрать?
Советы:
Главное — просвет между элементами. Свет должен проходить. И воздух.
- Штакетник: тёплый, деревянный, подходит для сканди- и дачного стиля.
- Сетка-рабица: недорогая, простая в установке, можно пустить по ней плетущиеся растения.
- Комбинированные заборы: низ — сетка, верх — деревянные рейки.
- Художественная ковка: если хочется эстетики.
Главное — просвет между элементами. Свет должен проходить. И воздух.
Новый взгляд на старый забор
Может, это и к лучшему. Мы так привыкли к заборам как к способу «отделиться», что забыли: они могут быть и частью диалога. Не конфликтного, а добрососедского. Про «одолжите лопату» и «давайте вместе посадим малину вдоль границы».
А прозрачный забор — как символ. Пространство можно обозначить, но не обязательно отгораживать глухой стеной.
А прозрачный забор — как символ. Пространство можно обозначить, но не обязательно отгораживать глухой стеной.
А если вы только выбираете участок — спросите про заборы
В «Берёзках», например, большинство участков уже обнесены прозрачными оградами. Это упрощает согласование и избавляет от лишней бюрократии. А ещё — поддерживает атмосферу открытости и уважения.
В «Берёзках», например, большинство участков уже обнесены прозрачными оградами. Это упрощает согласование и избавляет от лишней бюрократии. А ещё — поддерживает атмосферу открытости и уважения.
Приходите к нам на экскурсию, просто погулять и посмотреть на наш коттеджный поселок "Березки" и узнать загородную жизнь по-новому.